一、基本信息
租赁房产位置：位于芜湖市镜湖区赭山中路宜邻中心2楼F210商铺（毛胚，，，，，，，详见附件）
租赁面积：修建面积274.13㎡，，，，，，，套内面积174.65㎡（最终面积以测绘报告及正式条约面积为准）
二、出租单位信息
出租单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
联系人：任广碧
联系电话：18055311412/ 0553-590 1111
三、租赁限期：5年
租金控制底价为修建面积22.30元/㎡/月，，，，，，，第四年租金28.67元/㎡/月，，，，，，，第五年租金34.45元/㎡/月。。。。。。。
免租期：3个月
业态妄想：教育培训类行业
四、通告限期：2024年7月15日至2024年7月22日 16时30分
报名阻止日：2024年7月22日16时30分，，，，，，，以收到意向承租方的报名表为准。。。。。。。
报名地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
五、报名阻止后，，，，，，，如只征集到一个切合条件的意向承租方，，，，，，，凭证本通告果真的租金控制底价果真挂网公示后举行签约。。。。。。。如征集到两个及以上切合条件的意向承租方，，，，，，，则需缴纳生意包管金，，，，，，，接纳现场竞价（多轮报价）的生意方法，，，，，，，竞价历程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月，，，，，，，价高者得；；；；在一律价钱条件下，，，，，，，以现有开店数目多的一方为中选者。。。。。。。
竞价时间：2024年7月25日10：00
竞价所在：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司二号聚会室。。。。。。。
六、生意包管金的交纳要求及处置惩罚
1、生意包管金：5万元。。。。。。。意向承租方应于竞价最先前一日的16：30前，，，，，，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），，，，，，，不然视为放弃资格。。。。。。。
开户单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行营业部
账号：1857 6711 4131
2、生意包管金处置惩罚：
意向承租方一旦缴纳生意包管金，，，，，，，即被视为认可本条并自愿遵守。。。。。。。
（1）转为租赁包管金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，，，，，，，自《成交确认书》签署之日起，，，，，，，生意包管金自动转为承租方支付《衡宇租赁条约》的租赁包管金。。。。。。。
（2）退还生意包管金：竞价竣事后，，，，，，，除承租方以外的意向承租方，，，，，，，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还。。。。。。。
（3）扣除生意包管金：非我司缘故原由，，，，，，，意向承租方在竞价后被确定为承租方，，，，，，，未与我司签署《成交确认书》或《衡宇租赁条约》的，，，，，，，伟鄹徊市权不予退还生意包管金，，，，，，，并作为违约金扣除，，，，，，，且伟鄹徊市权作废该意向承租方的承租资格；；；；生意包管金缺乏以填补我司损失的，，，，，，，伟鄹徊市权继续追偿。。。。。。。
七、监视单位：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
联系电话：0553-5909920
八、此通告内容宣布后以实时租赁情形为准，，，，，，，最终诠释权归芜湖宜邻置业生长有限公司所有。。。。。。。
附件1：赭山中路宜邻中心F210商铺平面图
附件2：芜湖宜邻中心衡宇租赁条约（制式模版）
附件3：意向承租报名表
