一、项目名称：天门山西路宜邻中心F101商铺
二、通告内容
1、本次出租的商业用房位于芜湖市镜湖区天门山西路宜邻中心一层 ，，，，，毛坯 ，，，，，修建面积约为247.03㎡ ，，，，，套内面积101.67㎡ ，，，，，详见附件。。 。。现按市场化运作模式 ，，，，，通过竞价方法果真选择承租方（最终面积以测绘报告及正式条约面积为准）；；；；；；；
2、租金控制底价为修建面积58.5元/㎡/月 ，，，，，租赁限期5年 ，，，，，免租期2个月,租金从第三年起逐年递增3%；；；；；；；
3、业态限制为餐饮/便当店；；；；；；；
4、通告限期：2024年6月25日至2024年6月28日；；；；；；；
5、公示期竣事 ，，，，，如征集到两个及以上切合条件的意向竞租方 ，，，，，接纳现场竞价（多轮报价）的生意方法 ，，，，，竞价历程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月 ，，，，，价高者得。。 。。如只征集到一个切合条件的意向竞租方 ，，，，，则作废竞价 ，，，，，果真挂网公示后举行签约。。 。。
6、竞价时间：2024年7月3日上午9:00
7、竞价所在：罗兰小镇A5栋4楼宜邻公司二号聚会室
三、生意包管金的交纳要求及处置惩罚
1、生意包管金：5万元。。 。。意向竞租方应于通告阻止日的16：30前 ，，，，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准） ，，，，，不然视为放弃资格。。 。。
开户单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行营业部
账号：1857 6711 4131
2、生意包管金处置惩罚：
意向竞租方一旦缴纳生意包管金 ，，，，，即被视为认可本条并自愿遵守。。 。。
（1）转为租赁包管金：意向竞租方在竞价后被确定为承租方的 ，，，，，自《成交确认书》签署之日起 ，，，，，生意包管金自动转为承租方支付《衡宇租赁条约》的租赁包管金。。 。。
（2）退还生意包管金：竞价竣事后 ，，，，，除承租方以外的意向竞租方 ，，，，，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还。。 。。
（3）扣除生意包管金：非我司缘故原由 ，，，，，意向竞租方在竞价后被确定为承租方 ，，，，，未与我司签署《成交确认书》或《衡宇租赁条约》的 ，，，，，伟鄹徊市权不予退还生意包管金 ，，，，，并作为违约金扣除 ，，，，，且伟鄹徊市权作废该意向竞租方的承租资格；；；；；；；生意包管金缺乏以填补我司损失的 ，，，，，伟鄹徊市权继续追偿。。 。。
四、联系方法
凡有租赁意向者 ，，，，，请在通告限期内联系事情职员或前往芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司报名挂号。。 。。
联系人及联系方法：
宋涛 15305533685
任广碧 18055311412
五、此通告内容宣布后以实时租赁情形为准 ，，，，，最终诠释权归芜湖宜邻置业生长有限公司所有。。 。。
附件：
1、天门山西路宜邻中心F101商铺平面图
2、芜湖宜邻中心衡宇租赁条约（制式条约）
